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對外商直接投資的主要優惠政策
      發布時間:2008-6-1 14:39:54
  

對外商直接投資的主要優惠政策

 

一、企業所得稅

  企業所得稅率為15% 。免征地方所得稅。

  經營期十年以上的工業、交通、農、林、牧等生產行業,從開始獲利年度起,第一年和第二年免征所得稅,第三年至第五年減半征收。規定的減免稅期滿后,生產企業凡當年出口產品產值達70%以上,經稅務機關審查核準,當年減按10%的征收所得稅;先進技術企業的減半征稅期可申請延長三年。既是先進技術企業又是產品出口企業的,可由企業選擇享受先進技術企業或產品出口企業的稅收優惠。

  經營期十五年以上的港口、碼頭開發經營企業,從獲利年度起,第一年至第五年免征所得稅,第六年至第十年減半征收所得稅。

  客商將其從企業分得的利潤,在中國境內再投資,經營期不少于五年的,經稅務機關核準,可退還再投資部分已繳納的企業所得稅款的40%;如舉辦或擴建產品出口企業和技術先進企業,經營期不少于五年的,全部退還其再投資部分已繳納的企業所得稅。

  從事服務行業,客商投資超過500萬美元,經營期十年以上,從獲利年度起,第一年免征,第二、第二年減半征收企業所得稅。

  客商將其從企業分得的利潤匯出境外,免繳匯出額的所得稅。

  境外銀行,以國際銀行同行業間拆放利率貸款給深圳外資銀行,所取得的利息免征預提所得稅。深圳外資銀行支付給總行的利息,不超過國際銀行同業拆放利率的,免征預提所得稅。

二、 增值稅、消費稅

(一) 外商投資企業出口產品除國家另有規定的以外,一律免征增值稅、消費稅。

(二) 在深圳經濟特區內生產并銷售的貨物,按“地產地銷”的政策規定,暫免征收工業環節的增值稅,但消費稅產品照章征收消費稅。

(三) 對1994年1月1日以后辦理工商登記的和1993年12月31日之前批準成立、在1994年1月1日以后新上生產項目,其產品與原生產的產品不同,并能單獨核算管理的外商投資企業生產的出口產品實行退(免)稅。

(四) 對1993年12月31日前批準設立的特區外商投資企業,屬于電力、高新科技、商業批發、紡織、消費稅和營業稅負的,由企業提出申請,稅務機關審核批準,在已批準的經營期限內,最長不超過5年的期限內退還因稅負增加而多繳納的稅款。

  寶安、龍崗兩區的外商投資企業稅改后凡有增加稅負,并符合深圳市有關規定的,可按規定期限給予返還。1994年按實際增加稅負額,予以全額返還。從1995年起,返還率逐年遞減20%。

(五)外商投資企業以來料加工、進料加工貿易方式進口貨物,免征進口環節增值稅、消費稅,加工貨物進口后,免征加工或委托加工貨物及工繳費的增值稅、消費稅。

  外貿企業承接來料加工后委托外商投資企業加工或外商投資企業承接來料加工后委托其他外商投資企業或國內企業加工,可持來料加工免稅證明,免征委托加工工繳費的增值稅、消費稅。

三、城市維護建設稅

  以實際繳納的消費稅、增值稅、營業稅額計征,稅率為1%。

四、房產稅

  房屋自建成或購買之日起,三年內免征房產稅。房產稅按房產原值70%計征,稅率為1.2%;或按租金收入的12%計征。

五、車船使用稅

  機動車按乘人座位或凈噸位計稅,乘人汽車每輛每年120-320元人民幣不等;載貨汽車每噸每年60元人民幣。

機動船按凈噸位計算。每噸每年據噸位大小分1.20-5.00人民幣不等。

  深圳市的車船使用稅分半年或一年申報繳納;境外進入深圳市行駛的機動車船,分季繳納。

 

六、個人所得稅

  外籍員工將每月工資收入減4000減元人民幣扣除額后,按5-45%超額累進稅率繳納個人所得稅。

  港、澳、臺同胞個人所得稅參照上述政策執行。

  外籍人員及港、澳、臺同胞在深圳特區內金融機構的儲蓄存款所得利息免征個人所得稅。

七、用地

  協議規定出讓的土地使用權,地價標準按土地用途、土地區位、建筑容積和土地使用年限分別厘定。

  新開工的基建工程,自《土地使用合同書》生效之日起,至合同書規定的竣工日止,減半計征土地使用費。因特殊原因不能按時竣工的,經主管部門批準可以適當延長的時間最多不能超過一年。

 

八、進口關稅

  從1997年10月1日起,我國進口關稅總水平由23%調到17%。國務院決定,自1998年1月1日起,凡屬于《外商投資產業指導目錄》中鼓勵類和限制乙類的項目,其在投資總額內進口的自用設備,除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,均免征關稅和進口環節稅,按照合同隨設備進口的技術和配套件、備件、也免征關稅和進口環節增值稅;國內投資項目,只要符合《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》,其投資總額內進口的自用設備,除《國內投資項目不予免稅進口商品目錄》所列商品年,均免征關稅和進口環節增值稅。對外國政府貸款和國際金融組織貸款借用國際商業貸款、利用出口信貸項目進口的自用設備、加工貿易項目進口外商提供的不作價設備,除《外商投資項目予免稅進口商品目錄》所列商品外。免征關稅和進口環節增值稅。

  關于1997年12月31日以前批準的項目進口設備的稅收政策,第一、國務院已決定對1996年3月31日前依法批準設立的外商投資企業投資總額內進口自用的設備和原材料免征進口關稅和進口環節增值稅,直至進口完畢。第二、對1996年3月31日以前按國家規定程序批準的技術改造項目進口設備,從1998年1月1日起,按原批準的減免稅設備范圍,全部免征進口關稅和進口環節增值稅,由項目單位憑原批準文件到所在地海關辦理免稅手續。第三、對1996年4月1日至1997年12月31日批準設立的外商投資企業和國內投資項目的進口設備,以及1995年1月1日起至1997年12月31日批準的利用外國政府和國際金融組織貸款項目進口設備,除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》或《國內投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,免征進口關稅和進口環節增值稅。由項目單位憑原批準文件到所在地海關辦理免稅手續。

九、開展“三來一補”有關政策

  開展“三來一補”的產業政策應與全市產業政策相一致積極鼓勵資金密集型、技術密集型和全工序配套生產的項目,限制發展高耗能、高耗水等資源占用大的項目,禁止興建污染環境的項目。

  山區和偏僻地區發展“三來一補”,尚未有廠房的,要根據需要興建廠房,其工業用地地價,經市規劃國土部門批準,可比其它區域工業用地價下浮30%。

  凡新辦“三來一補”企業,經營期在十年以上的,從獲利年度起,第一、二年免征企業所得稅,經三至第五年減半征收企業所稅。經營期不足十年而享受上述企業所得稅優惠的,要按規定追回已減免的企業所得稅。

  根據國家和廣東省有關規定,對外加工裝配的成品屬于國內市場緊缺而國家允許進口的,經有關部門審核批準,按規定辦理進口手續和依法納稅后,可以在國內銷售;“三來一補”企業經市政府主管部門批準可使國產原材料、零部件進行加工裝配制成產品后出口。

  市財政對區屬(含村鎮)“三來一補”企業收取的占工繳費3%的統籌部分不再收取。市財政對市屬"三來一補"企業收取的統籌部分仍按原規定執行。商務單位對市屬"三來一補"企業工繳費收取的手續費,由占工繳費的5%調整為3%。

十、對在深外商投資企業和外籍人員逐步實行國民待遇

  根據國家有關規定,深圳市從1997年1月1日起對在深外商投資企業和在深外籍人員逐步實行國民待遇:

(一)適度放開外商投資企業自產產品內銷商場

1. 新設立的外商投資企業,凡生產國家非配額、許可證限制產品的,內外銷比例由企業自定,市外資局、市工商局在其立項、注冊時予以核準;生產國家限制產品的,內銷比例按國家有關規定辦理,市有關部門積極協助企業做好申報工作。

2. 鑒于國家已對加工貿易實行銀行保證金制度,外商投資企業生產國家非限制產品的,其內銷計劃直接在加工貿易合同中列明,由市政府加工貿易主管部門確認后,作為海關征稅的依據,不再核發內銷批文;生產國家限制產品的,須按國家有關規定申領進出口許可證或辦理有關批準文件。

3. 經市政府認定為“先進技術型企業”的外商投資企業,其產品可內銷100%。

4. 外商投資于深圳市菜籃子工程和高產、高質、高效農業開發項目,其產品可內銷100%。

(二)統一有關服務價格標準

1. 進出梧桐山隧道的集裝箱貨柜車、公共汽車、小轎車等機動車輛,不分境內外牌照,實行同一收費標準。

2. 對外商投資企業用電,統一按內資企業用電價標準收費。

3. 外籍人員(包括港、澳、臺同胞,下同)、外資機構和企業在深購買、租用辦公樓、商業樓、廠房和住宅等物業的管理費收費標準,均與境內業主相同。

4. 在深注冊的外商投資企業出資者、在深從業的外籍人員、在深購置物業的外籍居民和在深留學的外籍學生,在市內各醫院、診所等收費標準,與境內居民相同。上述人員憑在深暫住證等有效合法證件,可以享受境內居民醫療服務價格待遇。

5. 上款所列人員憑在深暫住證等有效合法證件,到市內各旅游景點旅游,享受境內居民價格待遇。



 
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